Informacja Zarządu SM „Czuby” posiedzeniach w dniach 4, 11, 18, 25 stycznia 2022 r.

Informacja
Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie

Na posiedzeniach w dniach 4, 11, 18, 25 stycznia 2022 r. Zarząd Spółdzielni prowadził:

I. Działania związane z realizacją ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 15 grudnia 2000 r. (t.j. Dz. U. z 2013 r. poz. 1222 ze zm.)

– wpisał osoby do rejestru członków Spółdzielni na podstawie przepisu art.3 ust.1 usm – wyprowadził z rejestru członków Spółdzielni osoby na podstawie przepisu art. 3 ust.6 usm,
– skreślił z rejestru Spółdzielni członków z datą zgonu na podstawie przepisu art.25 § 1 ustawy z dnia 16 września 1982 r. Prawo spółdzielcze.

II. Podjął uchwały w sprawach:

– przyjęcia w poczet członków SM „Czuby” osób posiadających prawo do lokali mieszkalnych,
– wyboru członka związanego ze spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu,
– wprowadzenia w Spółdzielni Mieszkaniowej Czuby w Lublinie Wewnętrznej procedury w zakresie przeciwdziałaniu niewywiązywaniu się z obowiązku przekazywania informacji o schematach podatkowych
– Protokół dodatkowy nr 22 do zakładowego układu zbiorowego pracy pracowników SM „Czuby”

III. Rozpatrzył wnioski kierowników komórek organizacyjnych w sprawach:

1. Przeprowadzenia przetargu i zlecenia wykonania dodatkowych robót:
   – w trybie zamówienia z wolnej ręki zlecenie Firmie EL. ENERGY montażu nasad kominowych z turbowentami na kominach wentylacyjnych w budynku mieszkalnym przy ul. Bursztynowej 35 oraz (przy ul. Szmaragdowej 4 w Os. Widok.
2. Wynajmu lokalu użytkowego i dzierżawy terenu
   – lokalu użytkowego przy ul. Tymiankowej 1 w os. Łęgi firmie HEALTHY BODY na prowadzenie zakładu usługowo – kosmetycznego
   – lokalu użytkowego przy ul. Przytulnej 4 w os. Skarpa na prowadzenie serwisu komputerowego
   – lokalu użytkowego przy ul. Radości 4 w os. Skarpa firmie NANY Sp.z o.o. na prowadzenie usług magazynowych
   – rozwiązania umowy najmu i skrócenia okresu wypowiedzenia dla lokalu przy ul. Radości 4 w oś. Skarpa
3. Skierowania wniosków
   – do komornika o wszczęcie postępowania egzekucyjnego wobec dłużników,
   – do sądu o zapłatę należności z tytułu opłat eksploatacyjnych za lokale mieszkalne i garaże.
4. Inne wnioski dot.
   – zmiany opłat za odbiór odpadów komunalnych z lokali użytkowych przez firmę KOM-EKO S.A.
   – zgody na zakup notebooka na potrzeby Administracji Osiedla „Ruta”
   – na wprowadzenia od dnia 01.02.2022 r. do opłat eksploatacyjnych składnika – sprzątanie klatki
   schodowej. dla budynku przy ul. Perłowej 4 kl. X oraz Perłowej 8 kl. VII w os. Poręba

IV . Rozpatrzył pisma członków i mieszkańców dot.
– zmiany wysokości zaliczki CO ,
– zawieszenia postępowania egzekucyjnego,
– zwrotu nadpłaty na koncie opłat eksploatacyjnych,
– przedłużenia terminu spłaty zadłużenia z tytułu opłat eksploatacyjnych.
– odstąpienia od naliczania odsetek od nieterminowo wnoszonych opłat.
– umorzenie kosztów sądowych oraz odsetek ustawowych po spłacie należności głównej.

V. Przygotowanie dokumentacji dla Rady Nadzorczej

1. Informacje
   – Stanu zatrudnienie w SM Czuby na dzień 31.01.2020 r.
   – Zmiany w zatrudnieniu dokonane w 2021 r
   – Opinię prawną w sprawie zasad uchylenia i zmian uchwał organów samorządowych Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie.
2. Projekt uchwały dla RN

Zarząd Spółdzielni