|
Informacja
Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie
Na posiedzeniach w dniach 2, 9, 16, 23 lutego 2016 r. Zarząd Spółdzielni:
I. . Podjął uchwały w sprawach:
– przyjęcia w poczet członków SM „Czuby” nabywców lokali mieszkalnych,
– przyjęcia na współczłonków,
– naliczenia i podziału środków zakładowego funduszu świadczeń socjalnych na poszczególne rodzaje działalności w 2016 r.
– zmiany regulaminu zakładowego funduszu świadczeń socjalnych pracowników Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie z dnia 2.08.1996 r.
– zatwierdzenia rozliczenie środków ZFSS za 2015 r.
– podpisał aneks do planu amortyzacji środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych za rok 2015 .
– zatwierdzenia plan amortyzacji środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych na rok 2016
– zatwierdzenia nowej wysokości składnika opłat eksploatacyjnych zimna woda i kanalizacja z kwoty 8,72 zł/m3 na 8,91 zł/m3 ,
– zatwierdzenia rozliczenie energii cieplnej za okres od 1.01.- 31.12.2015 r. dla osiedla Niska Skarpa, budynków rozliczanych ryczałtem przy ulicy Szaserów 1, 9, 11, Hetmańska 10, 12, 14, 16, Husarska 8 w osiedlu Błonie oraz budynków rozliczanych systemem uproszczonym przy ulicy Sasankowej 3,5 w osiedlu Ruta,
– zmniejszenie z dniem 01.07.2016r. stawki funduszu remontowego z 5,00 zł /m2 na 0.20 zł /m2 powierzchni użytkowej garaży w nieruchomości ul. Bursztynowa 37,
– rozwiązania z dniem 1.03.2016 r. umowę z firmą EFZON na kompleksowe sprzątanie klatek schodowych w budynku przy ulicy Kaczeńcowej 10 – III klatka.
II. Rozpatrzył wnioski kierowników komórek organizacyjnych w sprawach:
1. Przeprowadzenia przetargu i zlecenia wykonania robót
– przetargu nieograniczonego na roboty brukarskie i asfaltowe w osiedlach Skarpa, Ruta, Błonie, Widok
– zlecenia firmie EFZON sprzątanie klatek schodowych wprowadzenia z dniem 01.03.2016 r dodatkowego składnika w opłatach eksploatacyjnych „sprzątanie klatki schodowej” w wysokości – 7,49 zł/mieszkanie, dla mieszkań w budynku przy ul. Dragonów 3, 14, Kawaleryjska 4 – klatka V mieszkania 45-54 w osiedlu Błonie. oraz w wysokości – 8,00 zł/mieszkanie dla mieszkań od nr 51 – 60 klatka VI w budynku przy ulicy Bursztynowa 32 w osiedlu Widok,
– zmianę terminu z 28.02.2016 r. na dzień 15.04.2016 r. wykonania dokumentacji technicznej budowy parkingu przy ulicy Biedronki w osiedlu Łęgi,
2. Zatwierdzenia protokołów z przeprowadzonych przetargów na::
– przebudowę instalacji gazu w budynku przy ulicy Tymiankowej 58 i Biedronki 3 , Wiklinowej 6 w osiedlu Łęgi,
– remont schodów zewnętrznych przy wejściach do klatek schodowych budynków mieszkalnych Perłowa 4,8, Szafirowa 3, 5, Turkusowa 1,3, Bursztynowa 3,11,14 w osiedlu Poręba ,
– wykonanie przeglądu instalacji elektrycznej w budynkach osiedla Skarpa, Widok i Poręba., oraz instalacji odgromowej w osiedlu Poręba,
– wykonanie przeglądu instalacji gazowej i wentylacyjnej w budynkach osiedla Skarpa, Ruta, Łęgi, Błonie , Widok i Poręba.
– koszeniem trawników w osiedlu Ruta ,Łęgi, Błonie i Poręba, Poręba.
3. Wynajmu lokalu użytkowego
– położonego przy ulicy Bocianiej w osiedlu Łęgi z przeznaczeniem na lokal biurowy,
– przepisanie umowy na dzierżawę terenu przy ulicy Szmaragdowej ze zmiana prowadzonej branży – kiosk z pieczywem i artykułami przemysłowymi,
4. Skierowania wniosków :
– do komornika o wszczęcie postępowania egzekucyjnego wobec 8 osób, które nie reagują na wezwania do zapłaty,
– do sądu o zapłatę należności z tytułu opłat eksploatacyjnych za garaże wobec 19 osób,
– do sądu o zapłatę należności z tytułu opłat eksploatacyjnych za lokale mieszkalne wobec 37 osób.
5. Inne wnioski
– podziału działki przy ul. Filaretów 24/ 7 , na której realizowany będzie zespołu garażowo-usługowego i zlokalizowany jest również parking spółdzielczy ogólnodostępny,
– spisania w przychody osiedla „Ruta” nadpłat występujących na kontach opłat eksploatacyjnych mieszkań przy Dziewanny 14,
– ujęcie w planach remontów na 2016 r. wymianę drzwi i okien w pawilonie przy ulicy Różanej 8 stanowiącym mienie spółdzielni,
– przekazywania danych osobowych członków SM Czuby Towarzystwom Ubezpieczeniowym po wskazaniu celu informacji.
III . Rozpatrzył pisma członków i mieszkańców dot:
– zmiany wysokości zaliczki CO,
– zawieszenia postępowania egzekucyjnego oraz na spłatę zadłużenia w ratach,
– zwrotu nadpłaty na koncie opłat eksploatacyjnych,
– przedłużenia terminu spłaty zadłużenia z tytułu opłat eksploatacyjnych,
– podjęcia działań zmierzających do uzyskania prawa do wkładu związanego ze spółdzielczym lokatorskim prawem do lokalu mieszkalnego przy ulicy Fantastycznej,
– rozliczenia środków wpłaconych na wkład mieszkaniowy jako pożyczka z zakładu pracy udzielona dla członka oczekującego Spółdzielni,
IV. Inne
– analizował zaległości czynszowe SM „Czuby” wg stanu na 31.12.2015r.
– analizował propozycje firmy Columbus Energy dot. pozyskania energii słonecznej poprzez baterie fotowoltaiczne,
– analizował protest mieszkańców dot. miejsc parkingowych w osiedlu Widok przy ul. Bursztynowej 23 i ul. Topazowej 4.
Zarząd Spółdzielni |
