w sprawie zmian w Regulaminie rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi i ustalenia (kalkulacji) opłat za używanie lokali Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie.
Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie działając na podstawie § 87 ust. 1 pkt 17 Statutu Spółdzielni, uchwala co następuje:
§ 1
W Regulaminie rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi i ustalenia (kalkulacji) opłat za używanie lokali Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie wprowadza się następujące zmiany:
- w § 2 ust. 1, po wyrazach „bez tytułu prawnego” dodaje się wyrazy „zwanych dalej „użytkownikami””;
- w § 4 ust. 2 pkt 2 dodaje się lit. a i b w brzmieniu:
„a) wspólny osiedla,
b) nieruchomości,” - w § 6 ust. 1 pkt 12 otrzymuje brzmienie:
„ 12) Gaz
a) podstawą ustalania kosztu zużycia gazu są wskazania układu pomiarowego oraz ceny i opłaty zawarte w obowiązującej Taryfie dla paliw gazowych zatwierdzonych decyzją Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki,
b) koszty dostawy gazu do lokali pokrywane są przez użytkowników w formie miesięcznych zaliczek. Użytkownicy lokali wnoszą miesięczne zaliczki za:
– opłatę stałą rozliczaną na liczbę lokali w budynku, wyposażonych w instalację gazu ziemnego,
– opłatę zmienną zależną od prognozowanego zużycia gazu, naliczaną według liczby osób zamieszkałych w danym lokalu,
c) rozliczenie zużycia gazu na poszczególne budynki ustala się na podstawie różnicy całorocznych kosztów dostawy gazu wynikających z otrzymywanych faktur i przychodów w formie miesięcznych zaliczek. Ewentualne faktury korygujące wystawiane po rozliczeniu kosztów zużycia gazu, dotyczące okresu rozliczeniowego, przechodzą do rozliczenia w okresie następnym,
d) różnice powstałe pomiędzy pobranymi zaliczkami a rzeczywistymi kosztami zużycia gazu podlegają zwrotowi lub dopłacie w przeliczeniu na liczbę osób zamieszkałych w trakcie okresu rozliczeniowego w budynku, otrzymując w ten sposób koszt jednostkowy zużycia gazu na osobę. Iloczyn jednostkowy kosztu zużycia gazu i liczby osób zamieszkałych w danym lokalu (średnioroczna) stanowią faktycznie poniesione koszty dostawy gazu do lokalu,
e) różnica wynikająca z indywidualnego rozliczenia zużycia gazu w przypadku nadpłaty, zaliczona będzie na poczet opłat czynszowych lub wypłacona na wniosek lokatora – pod warunkiem niezalegania z należnościami wobec Spółdzielni,
f) informacja o nadpłacie będzie dostarczona w formie zawiadomienia o rozliczeniu kosztów gazu, zawiadomienie o rozliczeniu będzie dostarczane do użytkowników do końca kwietnia,
g) w przypadku lokali niezamieszkałych do wyliczenia zaliczkowych opłat i rozliczenia kosztów zużycia gazu przyjmuje się 1 osobę,
h) w przypadku braku złożenia deklaracji o ilości osób zamieszkałych w lokalu, lokal będzie traktowany jako zamieszkały przez 4 osoby,
i) w przypadku trwałego odcięcia gazu do lokalu (po uzyskaniu zgody Spółdzielni), użytkownik jest zwolniony z opłat za zużycie i opłaty stałej,
j) w przypadkach zmiany użytkownika następca przejmuje wszelkie skutki rozliczeń licząc od miesiąca, w którym nabyto prawo do lokalu,
k) w sprawach nieprzewidzianych niniejszym regulaminem a dotyczących ustalenia opłat oraz końcowego rozliczenia gazu, decyzję podejmuje Zarząd,
l) zasady opisane w lit. a-k nie obowiązują w przypadku indywidualnego rozliczenia lokali z dostawcą gazu.”
- § 14 otrzymuje brzmienie:
„Regulamin w powyższym brzmieniu wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 2026 r.”
§ 2
Uchwala się tekst jednolity regulaminu rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi i ustalenia (kalkulacji) opłat za używanie lokali Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie, stanowiący załącznik do niniejszej uchwały.
§ 3
Uchwała wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 2026 r. i podlega ogłoszeniu w sposób określony w § 89 ust. 3 Statutu Spółdzielni.
| Sekretarz Rady Nadzorczej Katarzyna Podlecka | Przewodniczący Rady Nadzorczej Jerzy Kaczmarski |