Informacja
Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie
Na posiedzeniach w dniach 1,6.22.27 sierpnia 2024 r. Zarząd Spółdzielni prowadził:
I. Działania związane z realizacją ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 15 grudnia
2000 r. (tj. Dz. U. z 2013 r. poz. 1222 ze zm.)
- wpisał osoby do rejestru członków Spółdzielni na podstawie przepisu art.3 ust.1 usm
- wyprowadził z rejestru członków Spółdzielni osoby na podstawie przepisu art. 3 ust.6 usm,
- skreślił z rejestru Spółdzielni członków z datą zgonu na podstawie przepisu art.25 § 1 ustawy z
- dnia 16 września 1982 r. Prawo spółdzielcze.
II. Podjął uchwały, wydal zarządzenia w sprawach:
- przyjęcia w poczet członków SM „Czuby” osób posiadających prawo do lokali mieszkalnych,
- wyboru członka związanego ze spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu,
III. Rozpatrzył wnioski kierowników komórek organizacyjnych w sprawach:
- Przeprowadzenia przetargu i zlecenia wykonania dodatkowych robót:
- w trybie „zamówienia z wolnej ręki „zlecenie firmie VB Invest Monika Paluch wykonania okresowych kontroli (rocznych), polegających na sprawdzeniu stanu technicznego wybranych budynków zlokalizowanych na terenie SM „Czuby” w Lublinie na Osiedlach: „Błonie” (3 1 budynków), „Ruta” (39 budynków’) oraz „Widok” (25 budynków).
- nieograniczany na przeprowadzenia okresowego pięcioletniego przeglądu instalacji elektrycznej i odgromowej dla budynków zlokalizowanych na Osiedlu „Lęgi”, „Widok”’ i „Skarpa”
- w trybie „zamówienia z wolnej ręki” zlecenie firmie WODF.X nadzoru inwestorskiego nad robotami przebudowy instalacji gazu w budynkach przy ulicy Tatarakowej 8 oraz Bocianiej 8 w osiedlu „Lęgi” ,
- w trybie „zamówienia z wolnej ręki” zlecenie firmie Max Bud II W. Wójcik, remontu – uszczelnienia zadaszenia nad wejściem do lokalu użytkowego przy ul. Tymiankowej 58 w osiedlu „Lęgi”,
- w trybie „zmówienia z wolnej ręki’ zlecenie Firmie Dudziak Michał Dudziak wykonanie bulodromu-boiska do gry w; kule o wym. 12 x 4m na terenie Spółdzielni Mieszkaniowej „, Czuby” Wykonanie boiska zostanie pokryte z Funduszu Mienia Spółdzielni.
- nieograniczonego kompleksowy remont 4 pionów loggi w budynku mieszkalnym wielorodzinnym zlokalizowanym na Osiedlu „Widok” przy ul. Szmaragdowej 16.
- nieograniczonego na rozliczenie roczne kosztów centralnego ogrzewania na podstawie odczytów z podzielników ciepła we wszystkich osiedlach SM „CZUBY” w Lublinie,
- Zatwierdzenia protokołu z przetargu
- nieograniczonego na remont części elewacji w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych przy ulicach: Bursztynowa 25. Bursztynowa 19 oraz Bursztynowa 21 zlokalizowanych na osiedlu „Widok”,
- nieograniczonego na rozbiórkę i rozbudowę wewnętrznej instalacji gazowej oraz budowę kanałów wentylacyjnych na klatkach schodowych w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Sympatycznej 4 na Osiedlu SKARPA.
- Wynajmu lokalu użytkowego i dzierżawy terenu
- przepisania umów najmu lokali użytkowych przy ul. Przytulnej 4. W lokalach prowadzona będzie ta sama działalność wypożyczalnia strojów karnawałowych i magazyn,
- wyrażenia zgody firmie ELOMOTO Sp. z o.o. na dzierżawę terenu pod stacje ładowania pojazdów przy ul. Kawaleryjskiej (parking na mieniu spółdzielni),
- Skierowania wniosków
- do komornika o wszczęcie postępowania egzekucyjnego wobec dłużników,
- do sądu o zapłatę należności z tytułu opłat eksploatacyjnych za lokale mieszkalne i garaże.
- Inne wnioski dot.
- zgody na przeprowadzenie negocjacji z firmą Zakład Remontowo -Budowlany Joanna Czuwara oraz potwierdzenie protokołu Komisji Przetargowej z przetargu nieograniczonego ma wymianę remontu części elewacji w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych przy ulicy Bursztynowej 25, 19, 21 zlokalizowanych na osiedlu „Widok”,
- braku zgody spółce J£J na postawienie automatów paczkowych na dzierżawionych parkingach przy ul. Różana/Stokrotki, Romantyczna 14 i Sympatyczna 1A.
- wyrażenia zgody na zakup niszczarki do dokumentów w systemie paskowo-odcinkowym (4 stopień tajności według normy 1SO/IEC 21964), o maksymalnej ilości niszczonych kartek minimum 5 arkuszy, model Shredcat 8285 CC. na potrzeby Zespołu ds. technicznych, Zespołu ds. gospodarowania zasobami mieszkaniowymi oraz Zespołu Radców Prawnych,
- zgody na zmianę składu komisji przetargowej w przetargu na rozbiórkę i rozbudowę wewnętrznej instalacji gazowej oraz budowlę kanałów wentylacyjnych na klatkach schodowych w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Sympatycznej 4 na Osiedlu SKARPA.
- zgody na zakup młotowiertarki milwaukee PH 30 POWERX na potrzeby konserwatorów Administracji „Ruta’*.
- zgody na finansowanie w wysokości 50% kosztów montażu instalacji klimatyzacyjnej w lokalu użytkowym przy ul. Tatarakowej 2 będący mieniem spółdzielni,
- braku zgody na dokonanie z dniem 1 września 2024 r. zmiany stanowiska pracy dla pracownika zatrudnionego na stanowisku konserwator zieleni, na stanowisko Administrator Osiedla „Widok” ,
IV. Rozpatrzył pisma członków i mieszkańców dot.
- zawieszenia postępowania egzekucyjnego,
- przedłużenia terminu spłaty zadłużenia z tytułu opłat eksploatacyjnych,
- rozłożenia na raty dopłaty do centralnego ogrzewania za 2023 rok.
- odstąpienia od naliczania odsetek od nieterminowo wnoszonych opłat,
- zwrotu nadpłaty figurującej na koncie opłat eksploatacyjnych,
- umorzenia postępowania egzekucyjnego,
- zmianę wysokości zaliczki na CO,
- zwrotu mylnie dokonanej wpłaty,
- odstąpienia o egzekucji kosztów sądowych.
V. Inne działania.
Zarząd przedstawi RN:
- Realizacja planu pracy Zarządu SM „Czuby” w Lublinie za drugi kwartał 2024 r.
- Analizę działalności gospodarczo – finansowej za I kwartał 204 r.
- Plan pracy Zarządu SM „Czuby” w Lublinie za III kwartał 2024 r.
- Sprawozdanie biegłego rewidenta z badania sprawozdania finansowego za okres od 1 stycznia 2023 r. do 31.12.2023 r. SM „Czuby” z siedzibą w Lublinie
Zarząd
