Wykaz prac remontowych wykonanych w osiedlach SM Czuby w 2017 r.

Wykaz prac remontowych wykonanych w osiedlach SM Czuby w 2017 r.

Zakres robót remontowych w 2017 r. wykonywany był w oparciu o plany zatwierdzone przez poszczególne Rady Przedstawicieli Nieruchomości Osiedli.
Efektem wykonania tych prac remontowych jest pozytywna zmiana estetyki osiedli, ograniczenie wzrostu kosztów ogrzewania, zwiększenie atrakcyjności i wartości rynkowej mieszkań.

Osiedle Skarpa:
– wymiana ocieplenia ścian szczytowych budynków przy ul. Przedwiośnie 1, 3, 7 (szczyty północne), Radości 14, Fantastycznej 5, 19, 21, Sympatycznej 2 (północny półszczyt), Sympatycznej 3 (południowy szczyt), Sympatycznej 1 (południowy szczyt);
– remont wejść do budynków przy ul. Romantycznej 6, 8, 10, 12;
– remont nawierzchni asfaltowych w osiedlu;
– przegląd i pomiary instalacji odgromowej w budynkach przy ul. Przedwiośnie 3, 7, Gościnnej 9, Romantycznej 6, 8, 12, Radości 14, Sympatycznej 1, 2, 3, 4, 16, Fantastycznej 11, 21;
– wykonanie miejsc postojowych Fantastyczna 11, Radości 14, Fantastyczna 21;
– wymiana opaski odwadniającej budynku Romantyczna 9;
– wymiana okienek piwnicznych w budynkach przy ul. Fantastycznej 17, 19, 21, Radości 9, 11, Romantycznej 6, 8, 10, 12, 15, Sympatycznej 1, 3;
– wymiana lamp na klatkach schodowych w budynkach przy ul. Gościnnej 7, 9, 11, 13, Sympatycznej 12, 14, Radości 4;
– wymiana lamp w korytarzach przed windami w budynkach przy ul. Przedwiośnie 1, 3, 7;
– wymiana zaworów grzejnikowych w budynkach przy ul. Gościnnej 7, 9, 11, 13, Sympatycznej 12, 14, 16, Radości 4;
– wykonanie przebudowy instalacji gazowej w budynkach przy ul. Gościnnej 11 i Radości 5;
– malowanie klatek schodowych w budynkach przy u. Gościnnej 11, Fantastycznej 11;
– bieżące remonty dźwigów w osiedlu’
– przegląd instalacji gazowej i wentylacyjnej w budynkach osiedla;
– konserwacja zieleni w osiedlu.

Osiedle Ruta:
– wykonanie okresowego przeglądu i kontroli instalacji elektrycznych we wszystkich budynkach mieszkalnych, lokalach użytkowych i warsztatach w osiedlu
– malowanie klatek schodowych, pralni, suszarni, wózkowni i pomieszczeń zsypowych w budynkach przy ul. Dziewanny 5 i Jana Pawła II 9;
– docieplenie stropodachów w budynkach przy ul. Dziewanny 4, 6, 10, 12, 11, 13, 15, Stokrotki 1, 3, 5, 7, 8;
– wymiana okien na klatkach schodowych w budynkach przy ul. Dziewanny 6, 10, 12;
– wymiana okienek piwnicznych w budynku przy ul. Dziewanny 8;
– wymiana drzwi do komór zsypowych w budynkach przy ul. Sasankowej 1, 3, 5, Dziewanny 5;
– wymiana wewnętrznych drzwi wejściowych do budynków przy ul. Watykańskiej 6, 8, 10;
– wymiana głównych drzwi do piwnic w budynkach przy ul. Stokrotki 1, 3, 5, 7;
– wymiana oświetlenia na klatkach schodowych w budynkach przy ul. Różanej 6, 18 na automatyczne typu LED;
– remont podestów przed wejściami do klatek schodowych w budynkach przy ul. Różanej 6, Dziewanny 11, 13, 15;
– remont chodników (wymiana na kostkę brukową) przy budynkach ul. Różana 7, 12;
– wyrównanie zapadnięć chodników i schodów – przełożenie kostki brukowej przy budynkach ul. Dziewanny 4, 5, 6, 7, 8, 10, 12 i Stokrotki 7;
– wykonanie remontu schodów i rampy przy budynku Dziewanny 1;
– remont tynków na czterech gazonach kwiatowych w budynku przy ul. Różanej 16;
– wymiana sterowania dźwigu osobowego w budynku przy ul. Sasankowej 3;
– odnowienie (lifting) kabin dźwigów osobowych w budynkach przy ul. Sasankowej 1, 3, 4, 5 oraz Stokrotki 1, 3, 5, 7;
– malowanie drzwi szybowych i blach osłonowych dźwigów osobowych w budynkach przy ul. Sasankowej 1, 3, 4, 5 i Watykańskiej 8;
– umycie i oczyszczenie elewacji północnej budynku przy ul. Sasankowej 4;
– remont i poszerzenie drogi p.poż. przy pawilonie usługowym Dziewanny 3;
– odnowienie wejść do klatek schodowych w budynkach przy ul. Dziewanny 7, 9 i Stokrotki 8;
– malowanie drzwi wejściowych do klatek schodowych w budynkach przy ul. Różanej 6, 7 i Sasankowej 1, 3, 5;
– remont odwodnienia (wymiana obróbki blacharskiej) tarasu przy ul. Watykańskiej 10;
– naprawa nawierzchni asfaltowych polegająca na wycięciu uszkodzonej nawierzchni, oczyszczeniu i uzupełnieniu asfaltem;
– budowa 10 miejsc parkingowych i remont chodników przy ul. Różanej 8, 12, 17, 27;
– zagospodarowanie terenów zielonych (wykonanie nasadzeń) między budynkami przy ul. Dziewanny 7, 9;
– przegląd instalacji gazowej i wentylacyjnej w budynkach osiedla;
– konserwacja zieleni w osiedlu.

Osiedle Łęgi:
– remont balkonów w budynkach przy ul. Wiklinowej 6, Kaczeńcowej 2, Tatarakowej 8, 10, 12, Tymiankowej 1 (8 klatek), Bocianiej 10;
– wymiana drzwi w budynkach przy ul. Kaczeńcowej 1, 3, 5;
– malowanie klatek schodowych w budynku przy ul. Wiklinowej 4;
– uszczelnienie dylatacji budynku przy ul. Biedronki 11;
– remont obróbek blacharskich w budynku przy ul. Bocianiej 8, 10;
– uzupełnienie kratek wentylacyjnych stropodachu w budynkach przy ul. Biedronki 7, 11;
– wykonanie projektów technicznych remontu balkonów budynków przy ul. Bocianiej 10, Tatarakowej 8, 10, 12, Tymiankowej 1, 52, Kaczeńcowej 2, Wiklinowej 6, Biedronki 7;
– remont nawierzchni drogowych przy ul. Biedronki 2bc, Biedronki 2a;
– remont dojść do lokali użytkowych przy ul. Biedronki 5, 11;
– utwardzenie terenu pod miejsca postojowe wraz z remontem chodnika przy ul. Tatarakowej 28;
– remont schodów do lokalu nr 6 przy ul. Bocianiej 1;
– wymiana wykładziny na kondygnacji technicznej w budynku przy ul. Wiklinowej 4;
– uszczelnienie dylatacji i wpustów rynnowych estakady garaży przy ul. Bocianiej 1;
– remont schodów zejściowych na dolny poziom garaży przy ul. Bocianiej 1;
– wymiana instalacji gazowej w budynkach przy ul. Tymiankowej 54, 56;
– remont zatoki parkingowej przy ul. Tymiankowej 1;
– wymiana na energooszczędne oświetlenia na klatkach schodowych w budynku przy ul. Wiklinowej 4;
– renowacja elewacji północnych budynków przy ul. Kaczeńcowej 1, 2, 3, 5;
– remont prześwitu budynku przy ul. Tymiankowej 1;
– remont nawierzchni asfaltowej przy ul. Tatarakowej w części leżącej na działce nieruchomości 07EŁ;
– regulacja krat burzowych odwodnienia garaży przy ul. Bocianiej 1;
– bieżące remonty dźwigów w budynkach przy ul. Wiklinowej 4, 6, Kaczeńcowej 3, Biedronki 3;
– kompleksowa modernizacja instalacji ciepłej wody na budynku przy ul. Tatarakowej 14;
– montaż dodatkowych ławek na terenie osiedla;
– przegląd instalacji gazowej i wentylacyjnej w budynkach osiedla;
– konserwacja zieleni w osiedlu.

Osiedle Błonie:
– przełożenie chodników przy ul. Ułanów 14, 16, 22, Husarskiej 2, 6, 8, Hetmańskiej 12;
– wymiana opaski na kostkę wokół budynków przy ul. Kawaleryjskiej 2, 4;
– przełożenie opaski wokół budynków przy ul. Husarskiej 2, 6, 8, Ułanów 16, Hetmańskiej 12, Rycerskiej 5, Kawaleryjskiej 6, 8;
– remont wiatrołapów w budynku przy ul. Husarskiej 6, Hetmańskiej 12;
– wymiana obróbek dekarskich na budynkach przy ul. Hetmańskiej 12, Husarskiej 6;
– remont pokrycia dachowego w budynkach przy ul. Husarskiej 2, Hetmańskiej 10;
– czyszczenie elewacji budynku przy ul. Kawaleryjskiej 8;
– wymiana gresu w prześwitach z regulacją spadków w budynkach przy ul. Rycerskiej 5, Kawaleryjskiej 2, 4, 6, 8;
– wykonanie utwardzenia działek Spółdzielni w sąsiedztwie pasa drogowego ul. Hetmańskiej, Dragonów i Rycerskiej;
– wykonanie zadaszeń nad prześwitami w budynkach przy ul. Rycerskiej 5, Kawaleryjskiej 2, 4, 6, 8;
– malowanie wiatrołapów w budynkach przy ul. Ułanów 22, Kawaleryjskiej 2, 4, 6;
– malowanie prześwitu w budynku przy ul. Hetmańskiej 12;
– remont podestów przy zejściach do piwnic w budynku przy ul. Kawaleryjskiej 8;
– usunięcie grafitti na ścianach budynków i naprawa tynków mozaikowych w budynkach przy ul. Rycerskiej 5, Kawaleryjskiej 4, 6, 8;
– remont wentylacji w mieszkaniach – 7 kpl;
– remont dźwigów i konserwacja hydroforni w budynkach przy ul. Dragonów 3 i 14;
– przegląd instalacji gazowej i wentylacyjnej w budynkach osiedla;
– konserwacja zieleni w osiedlu.

Osiedle Widok:
– pomiary instalacji elektrycznej w mieszkaniach i garażach budynku przy ul. Topazowej 4, w lokalach użytkowych przy ul. Bursztynowej 17, Szmaragdowej 4a, Topazowej 4, w części administracyjnej budynków przy ul. Bursztynowej 17, Szmaragdowej 4a;
– pomiary instalacji odgromowej w budynkach przy ul. Bursztynowej 17, Topazowej 4;
– przekładka nawierzchni chodnika przy ul. Bursztynowej 29;
– wymiana nawierzchni przy ul. Szmaragdowej 46;
– remont podestów i schodów wejściowych do wiatrołapów budynku przy ul. Szmaragdowej 46 (kl. I–VIII);
– wykonanie chodnika wzdłuż sięgacza Szmaragdowa 34–46 (dojście do klatek schodowych);
– wykonanie okładzin z płytek gres posadzek, cokołów korytarzy oraz biegów klatki schodowej w budynku przy ul. Bursztynowej 41;
– wymiana drzwi wejściowych do klatek schodowych w budynku przy ul. Bursztynowej 34;
– wymiana stolarki okiennej w siedzibie Administracji osiedla;
– wymiana okienek piwnicznych w budynku usługowym przy ul. Szmaragdowej 4a;
– wymiana stolarki okiennej i drzwiowej w lokalu usługowym przy ul. Szmaragdowej 36;
– malowanie klatek schodowych w budynkach przy ul. Bursztynowej 24, 32, Szmaragdowej 16, Topazowej 6;
– remont ściany szczytowej (likwidacja boni) w budynku przy ul. Szmaragdowej 36;
– remont schodów wejściowych do budynku przy ul. Bursztynowej 30;
– remont elewacji (fragmenty) budynków przy ul. Bursztynowej 32G, 34, 36;
– wykonanie palisady i nawierzchni wokół kwietnika przy budynku Bursztynowa 35;
– wymiana domofonów z analogowych na cyfrowe w budynku przy ul. Bursztynowej 37;
– docieplenie ścian w prześwicie budynku przy ul. Bursztynowej 31;
– wymiana odcinka kanalizacji sanitarnej w piwnicy budynku przy ul Bursztynowej 31 II klatka;
– malowanie ścian wewnętrznych wiatrołapów w budynkach przy ul. Bursztynowej 24, 32;
– wymiana lamp na klatkach schodowych w budynkach przy ul. Bursztynowej 24, 32, 35, Szmaragdowej 16, 36, 46;
– remont schodów do lokali usługowych przy ul. Bursztynowej 17;
– renowacja ścian budynków przy ul. Szmaragdowej 16 i 36;
– wymiana wodomierzy w budynkach przy ul. Bursztynowej 21 i 23;
– wymiana ciepłomierzy w budynkach przy ul. Bursztynowej 23 i 25;
– montaż turbowentów na wskazanych kominach wraz z obróbką czapek kominowych w budynkach przy ul. Bursztynowej 32, 37, Szmaragdowej 16;
– przegląd instalacji gazowej i wentylacyjnej w budynkach osiedla;
– konserwacja zieleni w osiedlu.

Osiedle Poręba:
– malowanie klatek schodowych w budynku przy ul. Agatowej 18;
– remont elewacji podcieni oraz wykonanie nowego orynnowania budynku przy ul. Bursztynowej 1;
– wykonanie uszczelnienia płyty tarasowej garaży i podcieni budynku przy ul. Bursztynowej 1;
– wykonanie orynnowania wiatrołapów budynku przy ul. Bursztynowej 1;
– wykonanie dodatkowej altany śmietnikowej przy ul. Bursztynowej 1;
– wykonanie nowej nawierzchni brukowej fragmentów chodników i podestów pod pojemniki na śmieci przy ul. Agatowej 14, Bursztynowej 14, Turkusowej 3;
– wykonanie dodatkowych balustrad przy schodach do wiatrołapu przy ul. Bursztynowej 12;
– malowanie balustrad schodów terenowych na terenie całego osiedla;
– wykonanie dodatkowych poręczy metalowych z drewnianymi pochwytami na parterach klatek schodowych w budynkach przy ul. Perłowej 4, 8, Szafirowej 3,5, Turkusowej 1, 3, Bursztynowej 3, 12, 14;
– wykonanie miejscowej naprawy wentylacji grawitacyjnej w budynkach przy ul. Perłowej 8, Bursztynowej 1C, 3, 12, Agatowej 12, 14;
– modernizacja oświetlenia zewnętrznego terenu przy budynkach Agatowa 12, 14, 16;
– oczyszczenie fragmentów elewacji budynków przy ul. Perłowej 8, Bursztynowej 12, 14;
– przegląd instalacji gazowej i wentylacyjnej w budynkach osiedla;
– konserwacja zieleni w osiedlu.

Zakres zrealizowanych robót remontowych w 2017 r. jest znacznie większy niż zaplanowane ze względu na podejmowane przez Zarząd Spółdzielni działania w zakresie wyboru Wykonawców na realizację robót remontowych w osiedlach tj. przeprowadzanie przetargów, wybór najkorzystniejszych ofert cenowych oraz wykonywanie niektórych robót systemem gospodarczym przez konserwatorów.

Lublin, grudzień 2017 r.