LUBLIN, 25.06.2012 r.
KOMUNIKAT
Zgodnie z § 77 ust. 8 Statutu Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie przedkłada członkom informację o przyjętych uchwałach przez Walne Zgromadzenie odbyte w częściach w terminie od 7.05.2012 r. do 20.06.2012 r. Zarząd Spółdzielni po odbyciu wszystkich części Walnego Zgromadzenia w obecności przewodniczących części Walnego Zgromadzenia stwierdził, że wymaganą Statutem ilość głosów otrzymały i w związku z tym zostały przyjęte niżej wyszczególnione uchwały objęte porządkiem obrad:
I. W głosowaniu w sprawie zatwierdzenia sprawozdania Rady Nadzorczej z działalności za 2011 r. – oddano 614 głosów, w tym:
– za zatwierdzeniem sprawozdania oddano – 471 głosów,
– przeciw zatwierdzeniu – 110 głosów,
– wstrzymujących się – 33 głosy.
UCHWAŁA Nr 1 /2012
Walnego Zgromadzenia
Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie
z dnia 25.06.2012 r.
w sprawie: przyjęcia i zatwierdzenia sprawozdania Rady Nadzorczej z działalności w 2011 roku.
Na podstawie art. 38 § 1 pkt 2 ustawy z dnia 16 września 1982 r. – Prawo spółdzielcze (Dz.U. z 2003 r. Nr 188, poz. 1848 z późn. zm.) oraz § 79 pkt 2 Statutu Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie, uchwala co następuje:
§ 1
Przyjmuje się sprawozdanie Rady Nadzorczej z działalności w 2011 roku.
§ 2
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
II. W głosowaniu w sprawie zatwierdzenia sprawozdania Zarządu Spółdzielni z działalności za 2011 r. – oddano 647 głosów, w tym:
– za zatwierdzeniem sprawozdania oddano – 468 głosów,
– przeciw zatwierdzeniu – 129 głosów,
– wstrzymujących się – 50 głosów.
UCHWAŁA Nr 2 /2012
Walnego Zgromadzenia
Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie
z dnia 25.06. 2012 r.
w sprawie: przyjęcia i zatwierdzenia sprawozdania Zarządu Spółdzielni z działalność w 2011 roku.
Na podstawie art. 38 § 1 pkt 2 ustawy z dnia 16 września 1982 r. – Prawo spółdzielcze (Dz. U. z 2003 r. Nr 188, poz. 1848 z późn. zm.) oraz § 79 pkt 2 Statutu Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie, uchwala co następuje:
§ 1
Przyjmuje się sprawozdanie Zarządu Spółdzielni z działalności w 2011 roku.
§ 2
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
III. W głosowaniu w sprawie zatwierdzenia sprawozdania finansowego Spółdzielni z działalności za 2011 r. – oddano 650 głosów, w tym:
– za zatwierdzeniem sprawozdania oddano – 476 głosów,
– przeciw zatwierdzeniu – 136 głosów ,
– wstrzymujących się – 44 głosy.
UCHWAŁA Nr 3 /2012
Walnego Zgromadzenia
Spółdzielni Mieszkaniowej „CZUBY” w Lublinie
z dnia 25.06.2012 r.
w sprawie: zatwierdzenia sprawozdania finansowego Spółdzielni za 2011 r.
Na podstawie art. 38 § 1 pkt 2 ustawy z dnia 16 września 1982 r. – Prawo Spółdzielcze (tekst jednolity – Dz. U. z 2003 r. Nr 188, poz. 1848 z późn. zm.) oraz § 79 pkt 2 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie, po zapoznaniu się z przedstawionym sprawozdaniem Zarządu Spółdzielni z działalności w 2011 r., bilansem, rachunkiem wyników, przepływem środków pieniężnych, zestawieniem zmian w kapitale/ funduszy/ własnych, dodatkową informacją z objaśnieniami i pozytywną opinią biegłego rewidenta z firmy „Baster – Audytor”, uchwala się co następuje:
§ 1
Zatwierdza się roczne sprawozdanie finansowe Spółdzielni składające się z:
§ 2
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
IV. W głosowaniu jawnym nad udzieleniem absolutorium członkom Zarządu za działalność w 2011 r.
Za udzieleniem absolutorium za działalność w 2011 r. Prezesowi Zarządu Ryszardowi Burskiemu za okres od 01.01.2011 r. do 31.12.2011 r. oddano 670 głosów, w tym:
– za udzieleniem absolutorium oddano – 493 głosy,
– za nieudzieleniem absolutorium – 136 głosów,
– wstrzymujących się – 41 głosów.
UCHWAŁA Nr 4 /2012
Walnego Zgromadzenia
Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie
z dnia 25.06. 2012 r.
w sprawie: udzielenia absolutorium Członkom Zarządu SM „Czuby” w Lublinie za działalność w 2011 r.
Na podstawie § 79 pkt 3 Statutu Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie, uchwala co następuje:
§ 1
Udziela się absolutorium za działalność w 2011 roku Panu Ryszardowi Burskiemu – Prezesowi Zarządu za okres od 01.01.2011 r. do 31.12.2011 r.
§ 2
§ 3
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia
Za udzieleniem absolutorium za działalność w 2011 r. Zastępcy prezesa ds. finansowych Adamowi Ziółkowi za okres od 01.01.2011 r. do 31.12.2011r. oddano 670 głosy , w tym:
– za udzieleniem absolutorium oddano – 477 głosów,
– za nieudzieleniem absolutorium – 135 głosów,
– wstrzymujących się – 58 głosów.
UCHWAŁA Nr 5 /2012
Walnego Zgromadzenia
Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie
z dnia 25.06. 2012 r.
w sprawie: udzielenia absolutorium Członkom Zarządu SM „Czuby” w Lublinie za działalność w 2011 r.
Na podstawie § 79 pkt 3 Statutu Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie, uchwala co następuje:
§ 1
Udziela się absolutorium za działalność w 2011 roku Panu Adamowi Ziółkowi – Zastępcy Prezesa ds. finansowych – Głównemu Księgowemu za okres od 01.01.2011 r. do 31.12.2011 r.
§ 2
§ 3
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Za udzieleniem absolutorium Annie Urbanek zastępcy prezesa ds. eksploatacji za okres od 01.01.2011 r. do 20.05.2011 r. oddano 657 głosów , w tym:
– za udzieleniem absolutorium oddano – 553 głosy,
– za nieudzieleniem absolutorium – 35 głosów,
– wstrzymujących się – 69 głosów.
UCHWAŁA Nr 6 /2012
Walnego Zgromadzenia
Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie
z dnia 25.06.2012 r.
w sprawie: udzielenia absolutorium Członkom Zarządu SM „Czuby” w Lublinie za działalność w 2011 r.
Na podstawie § 79 pkt 3 Statutu Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie, uchwala co następuje:
§ 1
Udziela się absolutorium za działalność w 2011 roku Pani Annie Urbanek – Zastępcy Prezesa ds. eksploatacyjnych za okres od 01.01.2011 r. do 20.05.2011 r.
§ 2
§ 3
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Za udzieleniem absolutorium Bożenie Zielińskiej zastępcy prezesa ds. eksploatacji za okres od 29.11.2011 do 31.12.2011 r. oddano 660 głosów, w tym:
– za udzieleniem absolutorium oddano – 480 głosów,
– za nieudzieleniem absolutorium – 96 głosów,
– wstrzymujących się – 84 głosy.
Walne Zgromadzenie podjęło uchwały następującej treści:
UCHWAŁA Nr 7 /2012
Walnego Zgromadzenia
Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie
z dnia 25.06. 2012 r.
w sprawie: udzielenia absolutorium Członkom Zarządu SM „Czuby” w Lublinie za działalność w 2011 r.
Na podstawie § 79 pkt 3 Statutu Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie, uchwala co następuje:
§ 1
Udziela się absolutorium za działalność w 2011 roku Pani Bożenie Zielińskiej – Zastępcy Prezesa ds. eksploatacyjnych za okres od 29.11.2011 r. do 31.12.2011 r.
§ 2
1. Za udzieleniem absolutorium głosowało 480 członków Spółdzielni.
2. Za nieudzieleniem absolutorium głosowało 96 członków Spółdzielni.
3. Wstrzymało się od głosowania 84 członków Spółdzielni.
§ 3
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
V. W głosowaniu w sprawie podziału nadwyżki bilansowej za 2011 r. oddano 629 głosów, w tym:
– za przyjęciem uchwały I oddano – 576 głosów,
– przeciw podjęciu – 39 głosów,
– wstrzymujących się – 14 głosów.
UCHWAŁA Nr 8 /2012
Walnego Zgromadzenie
Spółdzielni Mieszkaniowej „CZUBY” w Lublinie
z dnia 25.06.2012 r.
w sprawie: podziału nadwyżki bilansowej za 2011 r.
Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie, działając na podstawie art. 38 § 1 pkt 4 ustawy z dnia 16 września 1982 r. – Prawo Spółdzielcze /Dz U. Nr 188, poz.1848 z 2003 późn. zm./ i §79 pkt 5 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie, uchwala co następuje:
§ 1
Nadwyżkę bilansową za 2011 r. w wysokości 194 365,94 zł przeznaczyć do dyspozycji Rady Przedstawicieli Nieruchomości Osiedla wg. załącznika.
§ 2
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Załącznik
do Uchwały Nr 8/2012
Walnego Zgromadzenia
SM „Czuby” w Lublinie
z dnia 25.06.2012 r.
Nadwyżka bilansowa za 2011 r. w kwocie 194 365,94 zł zostanie podzielona zgodnie z uchwałą Walnego Zgromadzenia SM „Czuby” w Lublinie
194 365,94 zł : 641 888,29 m2 (powierzchni użytkowej mieszkań, lokali użytkowych własnościowych i garaży) = 0,302803 zł/m2 – rocznie
Osiedle |
Pow. użytkowa |
Kwota |
Skarpa |
141 676,34 |
42 900,07 |
N. Skarpa |
2 650,30 |
802,52 |
Ruta |
139 497,76 |
42 240,39 |
Łęgi |
104 616,62 |
31 678,26 |
Błonie |
88 479,00 |
26 791,75 |
Widok |
89 440,15 |
27 082,78 |
Poręba |
75 528,12 |
22 870,17 |
———————————————————————————————- |
||
Razem |
641 888,29 |
194 365,94 |
VI. W głosowaniu w sprawie rozpatrzenia wniosków z lustracji ustawowej w Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie obejmującej działalność Spółdzielni w okresie od 1.01.2009 r. do 31.12.2011 r. – oddano 625 głosów, w tym:
– za przyjęciem uchwały oddano – 503 głosy,
– przeciw podjęciu – 61 głosów,
– wstrzymujących się – 61 głosów.
UCHWAŁA Nr 9 /2012
Walnego Zgromadzenia
Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie
z dnia 25.06. 2012 r.
w sprawie: rozpatrzenia wniosków z lustracji ustawowej w Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie obejmującej działalność Spółdzielni w okresie od 1.01.2009 r. do 31.12.2011 r.
Na podstawie art. 38 § 1 pkt 3 ustawy z dnia 16 września 1982 r. – Prawo Spółdzielcze (tekst jednolity – Dz. U. Nr 188, poz. 1848 z 2003 r. z późn. zmianami) oraz § 79 pkt 4 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie, uchwala co następuje:
§ 1
Przyjmuje się wnioski polustracyjne Regionalnego Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych w Lublinie, opracowane na podstawie protokołu z lustracji ustawowej w Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie obejmującej działalność Spółdzielni w okresie od 01.01.2009 r. do 31.12.2011 r.
§ 2
Realizację przyjętych wniosków powierza się odpowiednim organom statutowym Spółdzielni
§ 3
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
VII. W głosowaniu w sprawie uczestnictwo członków Spółdzielni w kosztach związanych z działalnością kulturalno – oświatową oddano 620 głosów, w tym:
– za przyjęciem uchwały oddano – 512 głosów,
– przeciw podjęciu – 63 głosy,
– wstrzymujących się – 45 głosów.
UCHWAŁA Nr 10 /2012
Walnego Zgromadzenia
Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie
z dnia 25.06. 2012 r.
w sprawie: uczestnictwa członków Spółdzielni w kosztach związanych z działalnością oświatową i kulturalną.
Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie, działając na podstawie art. 1 § 2 ustawy z dnia 16 września 1982 r. Prawo spółdzielcze (Dz. U. z 2003 r. Nr 188, poz. 1848 z późn. zm.), art. 4 ust. 5 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. z 2003 r. Nr 119, poz. 1116 z późn. zm.) oraz § 61 ust. 4 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie uchwala, co następuje:
§ 1
Członkowie Spółdzielni uczestniczą w kosztach związanych z działalnością kulturalno – oświatową prowadzoną przez Spółdzielnię w ramach ustalonych opłat eksploatacyjnych, zgodnie z regulaminami uchwalonymi przez Radę Nadzorczą.
§ 2
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
VIII. W głosowaniu w sprawie zmian Statutu SM „Czuby” w Lublinie oddano 580 głosów, w tym:
– za przyjęciem uchwały oddano – 475 głosów,
– przeciw podjęciu – 56 głosów,
– wstrzymujących się – 49 głosów.
UCHWAŁA Nr 11/2012
Walnego Zgromadzenia
Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie
z dnia 25.06. 2012 r.
w sprawie: przyjęcia zmian Statutu Spółdzielni.
Na podstawie art. 38 § 1 pkt 10 ustawy z dnia 16 września 1982 r. – Prawo spółdzielcze (tekst jednolity – Dz.U. z 2003 r. Nr 188, poz. 1848 z późn. zm.) oraz § 79 pkt 11 Statutu, Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie, uchwala co następuje:
§ 1
Uchwala się zmiany Statutu, stanowiące załącznik nr 1 do niniejszej uchwały.
§ 2
Uchwala się tekst jednolity obejmujący zmiany wykazane w załączniku nr 1 do niniejszej uchwały.
§ 3
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Załącznik Nr 1
do Uchwały Nr 11/2012
Walnego Zgromadzenia
SM „Czuby” w Lublinie
z dnia 25.06.2012 r.
W statucie Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie wprowadza się następujące zmiany:
1) § 61 otrzymuje brzmienie:
2) § 65 ust. 2 otrzymuje brzmienie:
„Okres wypowiedzenia członkostwa wynosi jeden miesiąc i rozpoczyna się od pierwszego dnia miesiąca kalendarzowego następującego pod dniu zgłoszenia wystąpienia.
Na uzasadniony wniosek członka okres ten może ulec skróceniu.”
3) § 72 ust. 1 otrzymuje brzmienie:
„Organami Spółdzielni są:
1) Walne Zgromadzenie,
2) Rada Nadzorcza,
3) Zarząd,
4) Rady Przedstawicieli Nieruchomości Osiedli,”
4) § 76 ust. 1 otrzymuje brzmienie:
„O czasie, miejscu i porządku obrad poszczególnych części Walnego Zgromadzenia zawiadamiani są członkowie uprawnieni do uczestnictwa w danej części Walnego Zgromadzenia na piśmie, poprzez wywieszenie zawiadomień na klatkach schodowych, na 21 dni przed terminem pierwszej części Walnego Zgromadzenia. Zawiadomienie powinno zawierać czas, miejsce, porządek obrad oraz informację o wyłożeniu wszystkich sprawozdań i projektów uchwał, które będą przedmiotem obrad oraz informację o prawie członka do zapoznania się z tymi dokumentami.”
5) § 77 ust. 4 otrzymuje brzmienie:
„Uchwały podejmowane są zwykłą większością głosów, z zastrzeżeniem ust. 5. Uchwałę uważa się za podjętą, jeżeli była poddana pod głosowanie wszystkich części Walnego Zgromadzenia, a za uchwałą opowiedziała się wymagana w ustawie lub Statucie większość ogólnej liczby członków uczestniczących w Walnym Zgromadzeniu. Jednakże w sprawach likwidacji Spółdzielni, przeznaczenia majątku pozostałego po zaspokojeniu zobowiązań likwidowanej Spółdzielni do podjęcia uchwały konieczne jest aby w posiedzeniach wszystkich części Walnego Zgromadzenia, na których uchwała była poddana pod głosowanie, uczestniczyła łącznie co najmniej połowa ogólnej liczby uprawnionych do głosowania; zaś w sprawach zbycia nieruchomości, zbycia zakładu lub innej wyodrębnionej jednostki organizacyjnej – uczestniczyło łącznie co najmniej 2% ogólnej liczby uprawnionych do głosowania.”
6) § 77 ust. 6 otrzymuje brzmienie:
„Po odbyciu wszystkich części Walnego Zgromadzenia Zarząd Spółdzielni w obecności co najmniej połowy przewodniczących poszczególnych części Walnego Zgromadzenia stwierdza, która z uchwał wynikająca z porządku obrad Walnego Zgromadzenia otrzymała wymaganą Statutem ilość głosów i w związku z tym została przyjęta przez części Walnego Zgromadzenia oraz która z uchwał takiego warunku nie spełniła.”
7) § 77 ust. 7 otrzymuje brzmienie:
„Posiedzenie Zarządu z udziałem przewodniczących poszczególnych części Walnego Zgromadzenia w celu zawartym w ust. 6 zwołuje się w ciągu 7 dni od dnia odbycia ostatniej części Walnego Zgromadzenia.”
8) § 78 ust. 2 otrzymuje brzmienie:
„Otwierający obrady przeprowadza wybór Prezydium danej części Walnego Zgromadzenia w składzie: przewodniczący, sekretarz i dwóch asesorów.”
9) § 78g ust. 3 otrzymuje brzmienie:
„Głosowanie tajne odbywa się przy pomocy kart do głosowania, ostemplowanych pieczęcią Spółdzielni i z oznaczeniem uchwały, której głosowanie dotyczy.
10) § 78g ust. 4 otrzymuje brzmienie:
„Komisja Mandatowo-Skrutacyjna oblicza głosy oraz ogłasza wynik głosowania. Wynik głosowania powinien być odnotowany w protokole części Walnego Zgromadzenia w odniesieniu do każdej uchwały oddzielnie.”
11) § 81 ust. 3 otrzymuje brzmienie:
„Uchwała sprzeczna z postanowieniami Statutu bądź dobrymi obyczajami lub godząca w interesy Spółdzielni albo mająca na celu pokrzywdzenie jej członka może być zaskarżona do sądu.”
12) § 84d ust. 1-3 otrzymuje brzmienie:
13) § 85 otrzymuje brzmienie:
14) § 87 ust. 1 otrzymuje brzmienie:
Uchylenie uchwał może nastąpić w ciągu 30 dni od daty powzięcia wiadomości o uchwale, nie później niż w ciągu trzech miesięcy od daty jej uchwalenia.”
15) § 93 otrzymuje brzmienie:
„Do kompetencji Zarządu należy podejmowanie wszelkich uchwał niezastrzeżonych w ustawie lub Statucie dla innych organów, a w szczególności:
16) Skreślić podrozdział E. Rady Osiedli (§ 100-103).
17) W § 103b otrzymuje brzmienie:
18) § 107 ust. 1 otrzymuje brzmienie:
„Spółdzielnia prowadzi działalność na podstawie rocznych planów gospodarczo-finansowych. Rokiem obrachunkowym jest rok kalendarzowy.”
19) § 108 ust. 1 pkt 8 otrzymuje brzmienie:
„fundusz kulturalno-oświatowy.”
20) § 109 otrzymuje brzmienie:
21) § 109a ust. 1 otrzymuje brzmienie:
„Różnica między kosztami eksploatacji i utrzymania danej nieruchomości, zarządzanej przez Spółdzielnię na podstawie § 4 ust. 3 Statutu, a przychodami z opłat, o których mowa w § 61 Statutu, zwiększa odpowiednio przychody lub koszty eksploatacji i utrzymania danej nieruchomości w roku następnym.”
22) § 113 otrzymuje brzmienie:
„Zmiany niniejszego Statutu uchwalone zostały przez Walne Zgromadzenie w dniu 25.06.2012 r.”
IX. W głosowaniu w sprawia zmian Regulaminu Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie oddano 588 głosów, w tym:
– za przyjęciem uchwały oddano – 493 głosy,
– przeciw podjęciu – 48 głosów,
– wstrzymujących się – 47 głosów.
UCHWAŁA Nr 12 /2012
Walnego Zgromadzenia
Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie
z dnia 25.06.2012 r.
w sprawie: przyjęcia zmian Regulaminu Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie
Na podstawie § 79 pkt 15 Statutu Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie, uchwala co następuje:
§ 1
Uchwala się zmiany Regulaminu Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie, stanowiące załącznik nr 1 do niniejszej uchwały.
§ 2
Uchwala się tekst jednolity obejmujący zmiany wykazane w załączniku nr 1 do niniejszej uchwały.
§ 3
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Załącznik Nr 1
do Uchwały Nr 12/2012
Walnego Zgromadzenia
SM „Czuby” w Lublinie
z dnia 25.06.2012 r.
W Regulaminie Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie wprowadza się następujące zmiany:
1) § 6 ust. 1 otrzymuje brzmienie:
„O czasie, miejscu i porządku obrad poszczególnych części Walnego Zgromadzenia zawiadamiani są członkowie uprawnieni do uczestnictwa w danej części Walnego Zgromadzenia na piśmie, poprzez wywieszenie zawiadomień na klatkach schodowych, na 21 dni przed terminem pierwszej części Walnego Zgromadzenia. Zawiadomienie powinno zawierać czas, miejsce, porządek obrad oraz informację o wyłożeniu wszystkich sprawozdań i projektów uchwał, które będą przedmiotem obrad oraz informację o prawie członka do zapoznania się z tymi dokumentami.”
2) § 7 ust. 4 otrzymuje brzmienie:
„Uchwały podejmowane są zwykłą większością głosów, z zastrzeżeniem ust.5 Uchwałę uważa się za podjętą, jeżeli była poddana pod głosowanie wszystkich części Walnego Zgromadzenia, a za uchwałą opowiedziała się wymagana w ustawie lub Statucie większość ogólnej liczby członków uczestniczących w Walnym Zgromadzeniu. Jednakże w sprawach likwidacji Spółdzielni, przeznaczenia majątku pozostałego po zaspokojeniu zobowiązań likwidowanej Spółdzielni do podjęcia uchwały konieczne jest aby w posiedzeniach wszystkich części Walnego Zgromadzenia, na których uchwała była poddana pod głosowanie, uczestniczyła łącznie co najmniej połowa ogólnej liczby uprawnionych do głosowania; zaś w sprawach zbycia nieruchomości, zbycia zakładu lub innej wyodrębnionej jednostki organizacyjnej – uczestniczyło łącznie co najmniej 2% ogólnej liczby uprawnionych do głosowania.”
3) § 7 ust. 6 otrzymuje brzmienie:
„Po odbyciu wszystkich części Walnego Zgromadzenia Zarząd Spółdzielni w obecności co najmniej połowy przewodniczących poszczególnych części Walnego Zgromadzenia stwierdza, która z uchwał wynikająca z porządku obrad Walnego Zgromadzenia otrzymała wymaganą Statutem ilość głosów i w związku z tym została przyjęta przez części Walnego Zgromadzenia oraz która z uchwał takiego warunku nie spełniła.”
4) § 7 ust. 7 otrzymuje brzmienie:
„Posiedzenie Zarządu z udziałem przewodniczących poszczególnych części Walnego Zgromadzenia w celu zawartym w ust. 6 zwołuje się w ciągu 7 dni od dnia odbycia ostatniej części Walnego Zgromadzenia.”
5) § 8 ust. 2 otrzymuje brzmienie:
„Otwierający obrady przeprowadza wybór prezydium danej części Walnego Zgromadzenia w składzie: przewodniczący, sekretarz i dwóch asesorów.”
6) § 14 ust. 3 i 4 otrzymują brzmienie:
„ 3. Głosowanie tajne odbywa się przy pomocy kart do głosowania, ostemplowanych pieczęcią Spółdzielni i z oznaczeniem uchwały, której głosowanie dotyczy.
4. Komisja Mandatowo-Skrutacyjna oblicza głosy oraz ogłasza wynik głosowania. Wynik głosowania powinien być odnotowany w protokole części Walnego Zgromadzenia w odniesieniu do każdej uchwały oddzielnie”.
7) § 23 ust. 1-3 otrzymują brzmienie:
8) § 24 ust. 3 otrzymuje brzmienie:
„Uchwała sprzeczna z postanowieniami Statutu bądź dobrymi obyczajami lub godząca w interesy Spółdzielni albo mająca na celu pokrzywdzenie jej członka może być zaskarżona do sądu.”
X. W głosowaniu w sprawie zmian Regulaminu Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie oddano 578 głosów, w tym:
– za przyjęciem uchwały oddano – 476 głosów,
– przeciw podjęciu – 47 głosów,
– wstrzymujących się – 55 głosów.
UCHWAŁA Nr 13 /2012
Walnego Zgromadzenia
Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie
z dnia 25.06. 2012 r.
w sprawie: przyjęcia zmian Regulaminu Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie
Na podstawie § 79 pkt 16 w związku z § 90 Statutu Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie, uchwala co następuje:
§ 1
Uchwala się zmiany Regulaminu Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie, stanowiące załącznik nr 1 do niniejszej uchwały.
§ 2
Uchwala się tekst jednolity obejmujący zmiany wykazane w załączniku nr 1 do niniejszej uchwały.
§ 3
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Załącznik Nr 1
do Uchwały Nr 13/2012
Walnego Zgromadzenia
SM „Czuby” w Lublinie
z dnia 25.06.2012 r.
W Regulaminie Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie wprowadza się następujące zmiany:
1.§ 3 otrzymuje brzmienie:
2.§ 8 otrzymuje brzmienie:
3. § 13 ust. 1-3 otrzymuje brzmienie:
4. § 29 otrzymuje brzmienie:
„Niniejszy regulamin uchwalony został przez Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie w dniu 25.06.2012 roku.”
XI. W głosowaniu w sprawie zbycia (zamiany) terenów w rejonie ulicy Agatowej w związku z regulacją granic z podmiotami sąsiadującymi z terenami SM „Czuby” oddano 595 głosów, w tym:
– za przyjęciem uchwały oddano – 568 głosów,
– przeciw podjęciu – 9 głosów,
– wstrzymujących się – 18 głosów.
UCHWAŁA Nr 14/2012
Walnego Zgromadzenia
Członków Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie
z dnia 25.06.2012 r.
w sprawie: zbycia (zamiany) terenów w rejonie ulicy Agatowej w związku z regulacją granic z podmiotami sąsiadującymi z terenami SM Czuby.
Na podstawie § 79 pkt 6 Statutu Spółdzielni – Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie postanawia:
§ 1
Wyrazić zgodę na zbycie (zamianę) terenów w rejonie ulicy Agatowej w związku z regulacją granic na rzecz podmiotów sąsiadujących z terenami SM Czuby.
§ 2
Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie upoważnia Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie do zbycia (zamiany) terenów , o których mowa w § 1 niniejszej uchwały.
§ 3
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Uzasadnienie
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Czuby” w Lublinie jest właścicielem działek nr 20/3 i nr 19/6, usytuowanych w rejonie ulicy Agatowej. Na podstawie decyzji administracyjnych z lat 2004-2005, których to Spółdzielnia Mieszkaniowa „Czuby” nie była stroną, wydano pozwolenia na budowę na działce nr 20/3 kabla energetycznego zasilającego budynek mieszkalny Wspólnoty Mieszkaniowej przy ulicy Agatowej 11 oraz wykonanie w części kanalizacji burzowej. Ponadto w wyniku zmian własnościowych, działka o numerze ewidencyjnym 70/10 – rozdzielająca działki stanowiące własność Spółdzielni – została nabyta przez Wspólnotę Mieszkaniową i w granicach nieruchomości Wspólnoty Mieszkaniowej znalazła się działka nr 20/3, bez bezpośredniego dostępu z nieruchomości Spółdzielni.
W wyniku podjętych rozmów, zarówno z przedstawicielami władz miasta, jak również Wspólnoty Mieszkaniowej, ustalono iż najbardziej celowym i uzasadnionym sposobem rozwiązania problemu, jest podział działki nr 20/3, aby część bezpośrednio przylegająca do budynku Wspólnoty Mieszkaniowej, została wydzielona z działki nr 20/3 w celu jej zbycia na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej w drodze zamiany, w ten sposób że Spółdzielnia Mieszkaniowa „Czuby” uzyska własność działki nr 70/10. Część działki nr 20/3, zajęta przez Wspólnotę Mieszkaniową na infrastrukturę przejdzie na własność Wspólnoty, a nabycie przez Spółdzielnię działki nr 70/10 spowoduje połączenie nieruchomości Spółdzielni w jedną zorganizowaną, spójną całość.
Zbycie części działki nr 20/3 w części bezpośrednio przylegającej do gruntów Wspólnoty Mieszkaniowej uzasadnia również fakt, iż granica działki Spółdzielni przebiega w bezpośrednim sąsiedztwie budynku mieszkalnego przy ulicy Agatowej 11, co mogłoby w przyszłości w sposób istotny utrudnić zagospodarowanie działki dla potrzeb SM „Czuby”.
XII. W głosowaniu w sprawie wyboru delegata na Walne Zgromadzenie Regionalnego Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych w Lublinie oddano 471 głosów, w tym:
– za wyborem Tadeusza Jasicy oddano 144 głosy,
– za wyborem Janiny Samborskiej oddano 215 głosów,
– za wyborem Dariusza Siwka oddano 72 głosy,
– za wyborem Ryszarda Szawłowskiego oddano 40 głosów.
UCHWAŁA Nr 15 /2012
Walnego Zgromadzenia
Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie
w sprawie: wyboru delegata na Walne Zgromadzenie Regionalnego Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych w Lublinie.
Na podstawie art. 38 § 1 pkt 12 ustawy z dnia 16 września 1982 r. – Prawo spółdzielcze (Dz. U. Nr 188, poz. 1848 z 2003 r. z późn. zm.) oraz § 79 pkt 13 Statutu Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie, uchwala co następuje:
§ 1
Wybiera się na delegata na Walne Zgromadzenie Regionalnego Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych w Lublinie Panią Janinę Samborska.
§ 2
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
XIII. W głosowaniu w sprawie wyboru dwóch przedstawicieli na zjazd przedkongresowy wybierający delegatów na V Kongres Spółdzielczości oddano 675 głosów, w tym:
– za wyborem Jana Bissa oddano 138 głosów,
– za wyborem Tadeusza Jasicy oddano 208 głosów,
– za wyborem Dariusza Siwka oddano 156 głosów,
– za wyborem Ryszarda Szawłowskiego oddano 173 głosy.
UCHWAŁA Nr 16 /2012
Walnego Zgromadzenia
Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie
z dnia 25.06. 2012 r.
w sprawie: wyboru przedstawicieli na Zjazd przedkongresowy wybierający delegatów na V Kongres Spółdzielczości
Na podstawie art. 258 ustawy z dnia 16 września 1982 r. – Prawo spółdzielcze (Dz. U. Nr 188, poz. 1848 z 2003 r. z późn. zm.) Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie uchwala co następuje:
§ 1
Wybiera się na przedstawicieli na Zjazd przedkongresowy wybierający delegatów na V Kongres Spółdzielczości:
§ 2
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
XIV. Głosowanie w sprawie wyboru członków Rady Nadzorczej.
Walne Zgromadzenie podjęło uchwałę następującej treści:
UCHWAŁA Nr 17 /2012
Walnego Zgromadzenia
Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie
z dnia 25.06. 2012 r.
w sprawie: wyboru członków Rady Nadzorczej
Na podstawie 79 pkt 14 i § 84d Statutu Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie, uchwala co następuje:
§ 1
W wyniku przeprowadzonych wyborów na poszczególnych częściach Walnego Zgromadzenia stwierdza się dokonanie wyboru następujących członków do Rady Nadzorczej na kadencję w latach 2012 – 2015:
§ 2
Integralną część niniejszej uchwały stanowią protokoły Komisji Mandatowo – Skrutacyjnych.
§ 3
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
XV. Rozpatrzenie w postępowaniu wewnątrzspółdzielczym odwołań od uchwał Rady Nadzorczej.
W wyniku złożonych odwołań od uchwał Rady Nadzorczej Spółdzielni, Walne Zgromadzenie podjęło następujące uchwały:
Z treścią podjętych przez Walne Zgromadzenie uchwał, członkowie Spółdzielni mogą zapoznać się w siedzibie Zarządu Spółdzielni przy ul. Watykańskiej 6 w pokoju nr 21 w godzinach urzędowania, w administracjach osiedli oraz na stronie internetowej Spółdzielni – www.sm.czuby.lublin.pl.
Zarząd Spółdzielni
Informacja
dotycząca mieszkań rozliczanych w zakresie zużycia ciepła wg podzielników wyparkowych
Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” uprzejmie informuje, że istnienie możliwość wymiany dotychczasowych podzielników wyparkowych (cieczowych) na podzielniki elektroniczne z odczytem radiowym bez konieczności ponoszenia jednorazowych kosztów nowych urządzeń (obecnie koszt podzielnika to ok. 46 zł netto).
Koszt ten wliczony zostałby w usługę rozliczeniową wynoszącą od nowego okresu rozliczeniowego 10,30zł (netto)/podzielnik z odczytem radiowym. Obecnie koszt usługi rozliczeniowej wynosi 7,14 zł (netto)/podzielnik.
Reasumując powyższe oraz biorąc pod uwagę 10-cio letnią żywotność baterii w podzielnikach elektronicznych koszt podzielnika na dzień dzisiejszy wynosiłby: (10,30zł – 7,14 zł = 3,16) x10 lat = 31,60 zł netto.
Koszt wymiany tj. demontażu i utylizacji istniejącego podzielnika wyparkowego i montaż elektronicznego to kwota 5 zł/podzielnik. Koszt ten zostałby uwzględniony przy pierwszym rozliczeniu ciepła jako opłata jednorazowa.
Wymiana podzielników nastąpiłaby w miesiącu grudniu bieżącego roku tj. na koniec obecnego okresu rozliczeniowego.
Zalety stosowania podzielników elektronicznych i cechy wyróżniające je od podzielników wyparkowych to m.in.:
* rejestracja zużycia ciepła tylko przy włączonych grzejnikach,
* brak rejestracji zużycia ciepła latem,
* pewność 100% odczytów bez względu na obecność lokatora w mieszkaniu, bez wchodzenia do mieszkania,
* całkowita eliminacja błędów mogących powstać przy ręcznym wpisywaniu wyników odczytów,
* możliwość dokładnego odczytu, porównania zużycia oraz analizy wskazań na wyświetlaczu podzielnika.
Decyzje o ewentualnej wymianie podzielników wyparkowych na elektroniczne zostaną podjęte przez Radę Przedstawicieli Nieruchomości Osiedla w terminie do końca września br.
Wszelkie zapytania i ewentualne wątpliwości dotyczące wymiany podzielników wyparkowych na elektroniczne należy zgłaszać pisemnie do Administracji Osiedla do końca sierpnia br.
Zarząd Spółdzielni