Informacja Zarządu SM „Czuby” o posiedzeniach w dniach 7, 14, 21, 28 lutego 2017 r.

Informacja
Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie

Na posiedzeniach w dniach 7, 14, 21, 28 lutego 2017 r. Zarząd Spółdzielni:

I. Podjął uchwały w sprawach:

– przyjęcia w poczet członków SM „Czuby” nabywców lokali mieszkalnych,
– przyjęcia na współczłonków,
– zatwierdzenia planu amortyzacji środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych na rok 2017
– wyboru wariant II zasad i utrzymania nieruchomości w rachunku zysków i strat SM od 2016 r.
– jedynie za rok obrotowy, a rozliczenie nadwyżki/niedoboru za rok ubiegły dokonywane jest w rachunku ciągnionym odpowiednio na rozliczeniach międzyokresowych przychodów i rozliczeniach międzyokresowych kosztów) .

II. Rozpatrzył wnioski kierowników komórek organizacyjnych w sprawach:

1. Przeprowadzenia przetargu i zlecenia wykonania robót:
   – nieograniczonego na remont balkonów w budynkach przy ulicy Tatarakowej 6, 10, 12, Bocianiej 10, Kaczeńcowej 2, Wiklinowej 6, Biedronki 7, Tymiankowej 52 i Tymiankowej 1 kl. 8 w osiedlu Łęgi,
   – w trybie „zlecenia z wolnej ręki” firmie BEFA – BIS Sp. z o.o. wymianę okuć okien w lokalu usługowym nr 11 w budynku usługowo- handlowym przy ulicy Bursztynowej 17 w osiedlu Widok
   – w trybie „zapytania o cenę” na wykonanie okładzin z płytek gres posadzek oraz cokolików korytarzy kondygnacji od 0 do XI w budynku przy ulicy Bursztynowej 41 w osiedlu Widok.
   – w trybie „zamówieni z wolnej ręki” firmie IKATT – SZKOL wykonania ekspertyzo – opinii budowlano – mikologicznej mieszkań nr 12, 19, 22 i 30 w budynku mieszkalnym przy ulicy Szmaragdowej 2 w osiedlu Widok,
   – w trybie „zamówieni z wolnej ręki” firmie Trade Projekt wykonania nasadzeń zastępczych w ilości 60 szt. drzew liściastych na terenie osiedla Skarpa,
   – w trybie „zamówieni z wolnej ręki” firmie BEFA – BIS wymianę okuć okien w lokalu usługowym nr 11 w budynku usługowo – handlowym przy ulicy Bursztynowej 17 w osiedlu Widok,
   – w trybie „zamówieni z wolnej ręki” firmie Venta wymianę domofonów z analogowych na domofony z systemem cyfrowym w budynkach Gościnna 1 kl. V i VI, Gościnna 5 kl. III w osiedlu Skarpa,
   – w trybie „zamówieni z wolnej ręki” firmie EFZON sprzątanie klatek schodowych w budynkach przy ulicach: Tatarakowej 12 kl. III – mieszkania od 21 do 30, Biedronki 3 kl. III – mieszkania od 38 do 56 oraz wprowadzenie od 1.03.2017 r. do opłat eksploatacyjnych w/w lokali mieszkalnych nowego składnika w wysokości 8,09 zł/m – mc/lokal.
2. Zatwierdził protokoły z przetargu
   – na przeprowadzenie przeglądu instalacji gazowej i wentylacyjnej w budynkach mieszkalnych osiedla Skarpa, Ruta, Łęgi, Błonie, Widok, Poręba,
   – na przeprowadzenie przeglądu instalacji elektrycznej w budynkach osiedla Ruta i Widok i przeglądu instalacji odgromowej w budynkach osiedla Skarpa.
3. Wynajmu lokalu użytkowego i dzierżawy terenu
   – na obniżenie stawki najmu na okres 3 miesięcy najemcy lokalu przy ulicy Dragonów,
   – odroczył termin rozpatrzenia wniosku na wynajem lokalu użytkowego położonego przy ulicy Radości do czasu zwolnienia lokalu przez poprzedniego najemcę.
4. Skierowania wniosków:
   – do komornika o wszczęcie postępowania egzekucyjnego,
   – do sądu o zapłatę należności z tytułu opłat eksploatacyjnych za lokale mieszkalne,
   – do sądu o zapłatę należności z tytułu opłat czynszowych za garaże,
   – do Rady Nadzorczej o pozbawienie członkostwa przez wykreślenie z rejestru członków osób na podstawie § 67 statutu spółdzielni,
   – do Rady Nadzorczej o wycofanie wniosków w sprawie wykreślenia z rejestru członków osób, które złożyły pisemne wystąpienie z członkostwa,
5. Inne wnioski
   – wprowadzenia do opłat czynszowych z dniem 1.03.2017 r. poz. sprzątanie klatek schodowych w wysokości 8.00 zl/m – c /lokal w nieruchomości Bursztynowa 21, kl. VII,
   – zwiększenia stawki funduszu remontowego z 0,50 zł/m² na 1,10 zł/m² p u mieszkań z dniem 1.06.2017 r. w nieruchomości Bursztynowa 31.
   – zatwierdzenia rozliczenia energii cieplnej dla c O i C W osiedla Niska Skarpa za 2016 r.
   – postawienia w stan likwidacji środków nietrwałych artykułów zawartych we wniosku z dnia 13.02.2017 r. kierownika administracji osiedla Łęgi.
   – podpisanie aneksu z firmą PROMAR i zmianę stawki od 1.03.2017 r. na 8,86 zł/m – mc/lokal (brutto) za sprzątanie klatek schodowych w osiedlu Błonie: Rycerska 6- kl. I, II, III, V, Rycerska 5 kl. II, IV, Kawaleryjska 4 kl. II, Kawaleryjska 6 kl. III,
   – przygotowania na Walne Zgromadzenie zmian Statutu Spółdzielni.

III. Rozpatrzył pisma członków i mieszkańców dot:
– zmiany wysokości zaliczki CO,
– zawieszenia postępowania egzekucyjnego,
– zwrotu nadpłaty na koncie opłat eksploatacyjnych,
– przedłużenia terminu spłaty zadłużenia z tytułu opłat eksploatacyjnych,
– wystąpienia z rejestru członków ze skróceniem okresu wypowiedzenia,
– udzielenia bonifikaty za przerwę w dostawie ciepłej wody do budynku przy ul. Tatarakowej
– obniżenie opłat czynszowych za lokal użytkowy przy ulicy Bursztynowej

Zarząd Spółdzielni