ikona phone
ikona home
ul. Watykańska 6
20-538 Lublin
ikona clock
Pon 7.30-17.00
Wt-Czw 7.30-15.00
Pt 7.30-13.00
Spółdzielnia Mieszkaniowa SM Czuby Osiedla pełne zieleni SM Czuby Nowoczesne budownictwo SM Czuby Ekologiczne place zabaw dla dzieci w SM Czuby

Ogłoszenia i Komunikaty

* * *

INFORMACJA
W SPRAWIE AKTUALIZACJI DANYCH OSOBOWYCH
CZŁONKÓW SPÓŁDZIELNI
W ZWIĄZKU ZE ZMIANĄ USTAWY O SPÓŁDZIELNIACH MIESZKANIOWYCH, USTAWY – KODEKS POSTĘPOWANIA CYWILNEGO ORAZ USTAWY PRAWO SPÓŁDZIELCZE

        Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie uprzejmie informuje, że w dniu 09 września 2017 r. weszła w życie ustawa z dnia 20 lipca 2017 r.  o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy – Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy Prawo spółdzielcze.

        Zgodnie z art. 3 ust.1 pkt 1,2,3,4 i ust.2 ustawy, członkiem Spółdzielni jest osoba, której przysługuje: spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, roszczenie o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego, roszczenie o ustanowienie odrębnej własności lokalu lub małżonkowie, jeżeli prawo do lokalu przysługuje im wspólnie, albo jeżeli wspólnie ubiegają się o zawarcie umowy o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego albo prawa odrębnej własności lokalu.

        Z uwagi na obowiązek wynikający z przepisu art. 30 ustawy z dnia 16 września 1982 r. Prawo spółdzielcze ( tekst jednolity: Dz. U. z 2017 r., poz. 1560 z późn. zm.), tj. prowadzenia Rejestru Członków przez Spółdzielnię i konieczności wpisania właściwych osób do Rejestru Członków, prosimy o uaktualnienie i potwierdzenie zgodności danych zawartych w dokumentacji znajdującej się w Spółdzielni ze stanem faktycznym i prawnym, poprzez przedłożenie stosownych dokumentów, w nieprzekraczalnym terminie do 31 grudnia 2017 r. (dokumentami takimi będą: postanowienia o stwierdzeniu nabycia praw do spadku, akt poświadczenia dziedziczenia, odpis skrócony aktu zgonu, wyrok orzekający rozwód, dowód zniesienia współwłasności mieszkania itp.).

        W przypadku niezgłoszenia ewentualnych zmian, do Rejestru Członków zostaną wpisane osoby na podstawie dokumentów znajdujących się w Spółdzielni.

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby”

Lublin, 05.12.2017 r.

* * *

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Czuby” w Lublinie posiada do wynajęcia lokale użytkowe:

Osiedle „Błonie”
* ul. Dragonów 2/3j
– pow. użytkowa 17,0 m2, lokal w pawilonie wolnostojącym
* ul. Hetmańska 12 –  pow. użytkowa 7,0 m2, prześwit budynku mieszkalnego
* ul. Kawaleryjska 2 – pow. użytkowa 7,0 m2, prześwit budynku mieszkalnego

Osiedle „Łęgi”
* ul. Bociania 10/1a – pow. użytkowa 23,5 m2, podpiwniczenie budynku mieszkalnego
(wejście ze szczytu budynku)
* ul. Kaczeńcowa 8/1A – pow. użytkowa 24,7 m2, podpiwniczenie budynku mieszkalnego
(wejście ze szczytu budynku)

Osiedle „Skarpa”
* ul. Fantastyczna 4/1A – pow. użytkowa 44,0 m2, podpiwniczenie budynku mieszkalnego
(wejście przez klatkę schodową)
* ul. Fantastyczna 4/3A – pow. użytkowa 23,1 m2, podpiwniczenie budynku mieszkalnego
(wejście przez klatkę schodową)
* ul. Fantastyczna 6/5a – pow. użytkowa 25,5 m2, podpiwniczenie budynku mieszkalnego
(wejście przez klatkę schodową)
* ul. Fantastyczna 6/6A – pow. użytkowa 35,9 m2, podpiwniczenie budynku mieszkalnego
(wejście przez klatkę schodową)

Oferty na wynajem lokali winny spełniać warunki Regulaminu wynajmu lokali użytkowych oraz dzierżawy terenu
w S.M. ”Czuby” w Lublinie.

Dodatkowe informacje: ul. Watykańska 6, pokój nr 11 tel. 81 464 17 15 oraz w Administracjach Osiedli.

* * *

  Arena Fitness Club zaprasza członków SM Czuby na cykl Dni Otwartych – Pomoc Sercuw pierwszą i trzecią niedzielę miesiąca w godz. 11 – 16 przy ul. Watykańskiej 4 w Lublinie.

Arena Fitness Club wyposażony jest w urządzenia rehabilitacyjne i kardiologiczne.
Trenerzy Areny zapraszają wszystkich chcących wzmocnić serce, kręgosłup, stawy i poprawić wydolność układu krążenia. Dostępne będą również porady na temat zdrowego odchudzania.

Dla członków SM Czuby – wstęp wolny.

Serdecznie zapraszamy!
tel 81 526 66 18.

* * *

ODRĘBNA WŁASNOŚĆ

Po nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 14.06.2007 r ( Dz. U 125 poz 873 ) od dnia 31.07.2007 r członkowie Spółdzielni mogą ubiegać się o zawarcie umowy notarialnej przeniesienia w odrębną własność lokalu, do których przysługiwało dotychczas spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu . Dotyczy to tylko członków, którzy dokonali całkowitej spłaty kredytu i odsetek do dnia 31.12.1995 roku i nie dokonali przekształcenia lokatorskiego prawa do lokalu na spółdzielcze własnościowe prawo .

W SM „Czuby” takich , uprawnionych lokali było 1925.

Zmieniona ustawa daje możliwość przeniesienia własności lokalu po dokonaniu spłaty nominalnej kwoty umorzenia kredytu udzielonego przez bank przy końcowym rozliczeniu zadania inwestycyjnego.

Przed zawarciem aktu notarialnego członek Spółdzielni jest zobowiązany jest wpłacić kwotę umorzenia do Spółdzielni, a następnie Spółdzielnia odprowadza ją do budżetu państwa za pośrednictwem banku. Musi też ponieść koszty związane a wyodrębnieniem – 50 zł. (sporządzenie dokumentacji technicznej wyciąg z rejestru gruntów, założenie ksiąg wieczystych nieruchomości i inne ).

Nowelizacja nie obejmuje mieszkań, których członkowie spłacają tzw. normatyw. Do nich stosuje się w dalszym ciągu ustawę o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych.. Zgodnie z nią członek spółdzielni musi spłacić zadłużenie wobec banku ( kredyt i skapitalizowane odsetki bankowe) oraz 30% odsetek przejściowo wykupionych przez budżet ( art. 10 ust 1 pkt 4 lub 5 cytowanej wyżej ustawy). Wówczas ma możliwość przekształcenia prawa na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu lub odrębną własność po wpłacie nominalnej kwoty umorzenia kredytu związanego z tym lokalem.

Z nowych przepisów w naszej Spółdzielni w dniu 31.07.2007 r skorzystało 360 lokali ( 650 członków ) a w dniu 01.08.2007 r – 200 lokali ( 350 członków ).

Zgłaszający się członkowie po spełnieniu wymogów ustawy załatwiają sprawę w ciągu jednego dnia .

W SM „Czuby ” w ciągu 2 dni 1000 osób załatwiło wszystkie formalności włącznie z wyznaczeniem terminów u notariuszy.

ZARZĄD SM „CZUBY”

* * *

Spółdzielnia Mieszkaniowa „CZUBY” w Lublinie oferuje do zamiany zadłużone mieszkania z wykupieniem długu.

Zamieniający się, uzyska członkostwo naszej Spółdzielni i spółdzielcze prawo do lokalu.

Bliższe informacje można uzyskać w siedzibie Spółdzielni przy ul. Watykańskiej 6, w pokoju 26, lub telefonicznie pod nr  81 464 17 29 w poniedziałek, wtorek, czwartek, piątek od 7:30 – 10:30, oraz poniedziałek od 14:00 – 17:00.

 

 * * *

Informacja

SM „CZUBY” przypomina, że rodziny znajdujące się w trudnej sytuacji finansowej mają możliwość skorzystania z pomocy w formie dodatku mieszkaniowego. Aby otrzymać dodatek mieszkaniowy należy spełnić następujące warunki:

1. Normatywna powierzchnia użytkowa lokalu w przeliczeniu na liczbę członków gospodarstwa domowego nie przekracza:

 

Liczba osób

Pow. w m2

1

45,50

2

52,00

3

58,50

4

71,50

5

84,50

6

91,00

 

 

2. Dochód miesięczny w rodzinie 1-osobowej nie przekracza 160% najniższej emerytury lub dla rodziny wieloosobowej nie przekracza 110% tej kwoty.

Z dodatku mogą korzystać również, osoby posiadające zadłużenie na koncie opłat czynszowych pod warunkiem dopłacania na bieżąco różnicy do wysokości miesięcznej należności.

Szczegółowe informacje oraz druki można uzyskać w biurze spółdzielni, ul. Watykańska 6, pok. 37.

image_pdfimage_print
[accordion-themepoints]
<<wstecz
Top
Copyrigth © Spółdzielnia Mieszkaniowa "SM Czuby" w Lublinie